Vi informiamo che è stata emessa la circolare del Ministero della Cultura del 04/04/2025 avente per oggetto i chiarimenti sull’applicazione dell’art. 36-bis del decreto-legge 29 maggio 2024 n. 69 (c.d. Salva Casa). Vi alleghiamo tale circolare. In particolare il Ministero ha precisato che la nuova sanatoria paesaggistica introdotta da tale normativa non è in contrasto con l’art. 167 comma 4 del Codice dei beni culturali e del paesaggio, quindi trova piena applicazione anche in mancanza di una modifica esplicita al citato Codice. Il Ministero ha altresì evidenziato la necessità per le Soprintendenze di esprimere il parere vincolante relativo alla compatibilità paesaggistica entro il termine perentorio di 90 giorni, spirati i quali, si intende formato il silenzio-assenso. Ha quindi richiamato l’attenzione di tali Istituti “ad apportare ogni efficace misura organizzativa interna per limitare il maturare del silenzio-assenso a casi marginali e residuali”. Tali conclusioni del Ministero sono perfettamente in linea con la tesi interpretativa anticipata dal nostro Studio in occasione del recente convegno tenutosi ad Arezzo in data 28/03/2025.
Restiamo a disposizione per ogni chiarimento.
Cordiali saluti.
(Avv. Nellina Pitto) (Avv. Giampiero Pino)
