Facendo seguito alle nostre ultime circolari in tema di «Decreto salva casa», vi segnaliamo che il 28.01.2025 si è tenuta presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti una riunione avente ad oggetto la definizione di linee guida interpretative di ausilio all’attuazione delle novità normative introdotte.
In pari data è stata pubblicata sul sito del MIT una nota riassuntiva (consultabile al seguente link: https://www.mit.gov.it/comunicazione/news/casa-tavolo-al-mit-sulle-novita-taglia-burocrazia), nella quale sono state riportate alcune delle questioni più dibattute e fornite le prime indicazioni interpretative.
Gli argomenti trattati sono i seguenti:
- Stato legittimo e verifica dei titoli pregressi;
- Utilizzo delle nuove procedure in sanatoria per finalità multiple;
- Sanatoria delle piccole difformità/variazioni essenziali sugli immobili vincolati;
- Regolarizzazione varianti ante ’77;
- Tolleranze e immobili;
- Sanzioni applicabili alle nuove procedure in sanatoria;
- Mutamento della destinazione d’uso: specifiche condizioni e oneri urbanistici;
- Sottotetti.
Ad un primo esame di detta nota emerge che i chiarimenti forniti siano ancora generali e non esaustivi e si auspica, pertanto, che siano oggetto di approfondimento e dettaglio nelle «Linee guida» ufficiali di prossima pubblicazione.
Nell’attesa, lo Studio resta a disposizione per eventuali necessità e chiarimenti.
Cordiali saluti
(Avv. Nellina Pitto) (Dott.ssa Emma Vannelli)
